Seperti halnya membeli rumah, membangun rumah juga memiliki kelebihan dan kekurangan. Kami akan memaparkan fakta sehingga Anda dapat mengambil keputusan tentang apa yang paling penting bagi Anda.
Kelebihan Bangunan
Berikut kelebihan membangun rumah:
- Kustomisasi lengkap: Jika Anda memiliki denah lantai impian di lokasi tertentu, maka membangun rumah akan memberi Anda kendali yang Anda cari. Anda dapat membuat keputusan saat membangun rumah, sehingga akan mencerminkan selera Anda yang sesuai.
- Lebih sedikit persaingan: Setelah Anda membeli tanah, Anda tidak perlu menghadapi persaingan apa pun untuk mendapatkan rumah impian Anda. Namun, Anda akan bersaing dengan pembangun rumah lainnya – dan membayar lebih – untuk persediaan konstruksi dan tenaga kerja yang terbatas.
- Lebih sedikit perawatan berkelanjutan: Rumah yang lebih baru dapat berarti lebih sedikit biaya perawatan di cakrawala. Umumnya, konstruksi rumah baru dilengkapi dengan garansi pembangun untuk sistem utama. Peralatan baru juga akan datang dengan jaminan.
- Rumah yang lebih sehat : Anda tidak perlu khawatir tentang bahan seperti asbes atau cat timbal di rumah baru. contohnya Pik 2.
- Efisiensi energi yang lebih baik: Rumah baru dibangun dengan mempertimbangkan efisiensi energi. Jika Anda khawatir tentang dampak lingkungan Anda, Anda dapat membuat pilihan di seluruh bangunan untuk memprioritaskan arsitektur hijau dan keberlanjutan di rumah dan masa depan Anda.
Kekurangan Bangunan
- Pembiayaan yang lebih mahal: Karena kurangnya agunan, pinjaman tanah mungkin lebih sulit diperoleh, dan seringkali disertai dengan uang muka yang lebih tinggi dan tingkat bunga yang lebih tinggi untuk mengimbangi risiko yang ditanggung pemberi pinjaman. Selanjutnya, Anda akan memerlukan pinjaman konstruksi untuk membiayai bangunan yang sebenarnya. Akhirnya, Anda akan mendapatkan hipotek tradisional di rumah setelah konstruksi selesai, menggunakan rumah sebagai jaminan untuk pinjaman.
- Biaya tak terduga dan penundaan: Meskipun Anda mungkin menerima perkiraan biaya di muka, tidak jarang biaya tak terduga muncul di seluruh proyek. Hampir pasti akan ada penundaan – terutama dengan masalah rantai pasokan terkait pandemi – dan pembengkakan biaya. Berharap untuk membayar lebih untuk hampir semuanya, dimulai dengan kayu. Kekurangan tenaga kerja kemungkinan juga akan membuat upah naik, jadi harap itu tercermin dalam biaya Anda. anda bisa langsung saja Beli kavling pik 2 yang lebih baik.
- Lebih banyak waktu dan stres: Membangun rumah tidak akan terjadi dengan cepat. Ini akan menjadi proses yang jauh lebih lama daripada sekadar membeli rumah dan pindah. Secara umum, ini mungkin lebih menegangkan, meskipun pada akhirnya, Anda akan memiliki rumah yang Anda inginkan.
- Lebih banyak usaha: Membangun rumah membutuhkan pendekatan yang lebih praktis. Anda harus bekerja dengan berbagai orang untuk menciptakan rumah impian Anda dan membuat keputusan yang tak terhitung jumlahnya di sepanjang jalan. Anda harus menyetujui semua spesifikasi, dan meninjau kontrak. Anda juga harus mengelola aspek keuangan bangunan.
